命题预测
为全面推进琼海市城镇老旧小区改造工作，2022年1月琼海市下发《琼海市城镇老旧小区改造工作实施方案（2021-2025年）》，切实解决城镇老旧小区在安全设施、配套设施、居住环境等方面存在的突出问题，推动城市更新，构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系，增强人民群众幸福感、安全感和获得感。请你根据给定材料，就琼海市推动老旧小区改造工作撰写一篇经验材料（800字左右）。
范文赏析
以民为本 精准改造
琼海市在老旧小区改造中，强化民生为本，着力解决小区居民民生问题，创新实践，精准改造，凸显出新亮点。
一是齐抓共管重民生。琼海市将老旧小区改造作为10件民生实事项目之一，着力解决老旧小区居民“急难愁盼”问题。市委、市政府领导同志多次调度安排老旧小区雨污分流改造情况，现场调研推进部分老旧小区供暖改造工作。结合城市品质提升三年行动，依托由市政府负责同志任总指挥的城市规划建设指挥部，组建老旧小区改造工作专班，将供暖、供电、供水、弱电专营等相关单位纳入专班管理，推进水、电、弱电等专营项目与政府投资项目协同改造。
二是模式创新彰民意。采取“3+3”改造模式。第一个“３”是指雨污分流、弱电管线入地、供暖管线升级改造３项必改内容。通过组织业委会协调会、居民代表座谈、发放调查问卷等，充分听取小区居民、主管单位、专营单位、物业服务企业意见建议，将群众反映集中的排水系统混乱、管线老化布设凌乱、供暖效果不理想等作为“必改项”。第二个“３”是指各小区根据自身实际另选３项改造内容。坚持“一栋一策”“共建共管”原则，充分尊重小区差异化需求，与居民协商、让群众“点单”，找准小区和楼栋亟需改造事项，并及时公示，方便群众监督，让居民由“旁观者”转变为“参与者”。目前，已敷设雨污水管线15.8万余米，更新供暖管线19.1万余米，敷设供水管线18.03万余米，敷设电缆9.79万余米，改造光缆28.8万余米。
三是精准实施得民心。严格按照建筑工地安全文明施工标准和扬尘治理“六个100％”规范要求，精准施工。充分调动居民在老旧小区改造中的积极性，邀请居民代表参与项目施工过程监管，与建设单位代表、监理人员、施工人员成立处理问题小组，保障项目顺利实施。针对２个建成后一直没有供暖的老旧小区，新建供热管网，彻底解决了历史遗留问题，有效改善了小区居民居住环境，提升了居民生活满意度。
鄂公网安备 42010602003793号
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